Проект решения «Об утверждении Порядка приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Североуральского городского округа»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Свердловская область
ДУМА СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

---

РЕШЕНИЕ №

от 27 апреля 2022 года
г. Североуральск

Об утверждении Порядка приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Североуральского городского округа

В целях эффективного распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности Североуральского городского округа, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Североуральского городского округа, Дума Североуральского городского округа

РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Североуральского городского округа (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете «Наше слово» и разместить на официальном сайте Администрации Североуральского городского округа.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Североуральского городского округа по социальной политике (Копылов А.Н.).

---

Утвержден
Решением Думы
Североуральского городского округа
от 27 апреля 2022 г. №

ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Настоящий Порядок устанавливает общие принципы и условия принятия решения о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилого фонда Североуральского городского округа и дачи согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Североуральского городского округа (далее — служебные жилые помещения), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации, следующими категориями граждан (далее — граждане):

1) муниципальными служащими;

2) работниками муниципальных предприятий и учреждений;

3) работниками учреждений здравоохранения (врачам и среднему медицинскому персоналу);

4) педагогическими работниками муниципальных образовательных учреждений.

2. Решение о приватизации служебных жилых помещений принимается при одновременном соблюдении следующих условий:

1) если заявитель физическое лицо, прожившее не менее 15 лет в предоставленном служебном жилом помещении, отработавшее не менее 15 лет в организациях, в связи с работой в которых было предоставлено служебное жилое помещение;

2) гражданин является нанимателем служебного жилого помещения из числа муниципального жилищного фонда по договору найма служебного жилого помещения;

3) наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде;

4) наличие гражданства Российской Федерации на дату подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения.

3. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином письменное заявление (подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет) о приватизации занимаемого служебного жилого помещения.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность (предоставляются всеми гражданами, подписавшими заявление);

2) копии документов, подтверждающих родственные и иные отношения граждан, участвующих в приватизации, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного проживания;

3) документ, подтверждающий стаж работы, срок замещения должности гражданином;

4) документ, подтверждающий право заявителя на пользование жилым помещением (договор найма служебного жилого помещения);

5) справка, подтверждающая однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (выдается филиалом «Североуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» и предоставляется заявителем);

6) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающая место жительства заявителя и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах (в том числе с каждого предыдущего места жительства, если гражданин менял место жительства, начиная с 04.07.1991). При этом справка о зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении лицах, должна быть выдана не более чем за 30 дней до момента подачи заявления (подлинник);

7) заявление, подтверждающее отказ гражданина Российской Федерации, имеющего право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения.

Отказ гражданина от участия в приватизации жилого помещения может быть удостоверен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации либо заверен специалистом при приеме заявления о приватизации жилого помещения;

8) документ, подтверждающий полномочия на сдачу и получение документов (доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации);

9) кадастровый паспорт на приватизируемое жилое помещение, выданный организацией, осуществляющей кадастровый учет объектов недвижимого имущества (по желанию заявителя);

10) выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на каждого участника приватизации (по желанию заявителя).

Копии документов, предоставляемые с заявлением, подаются одновременно с подлинными документами.

4. В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую собственность) которого (которых) жилое помещение подлежит передаче.

5. Заявление со всеми прилагаемыми документами подается в уполномоченное от лица Североуральского городского округа учреждение принимать решение о приватизации либо отказе в приватизации служебного жилья в собственность граждан, оформлять, готовить проекты договоров передачи служебного жилья в собственность граждан — Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика» (далее – Учреждение).

6. Учреждение в соответствии с пунктами 2, 3 настоящего Порядка проверяет документы на предмет соответствия настоящему Порядку и действующему законодательству.

7. В случае соответствия поданных документов Учреждение в течение 10 рабочих дней с момента поступления документов принимает решение о приватизации служебного жилого помещения.

8. Отказ в приватизации служебных жилых помещений принимается Учреждением в случаях:

1) несоответствия гражданина критериям, предусмотренным пунктом 1 настоящего Порядка;

2) несоответствия условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка;

3) отсутствия или ненадлежащего оформления документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

4) служебное жилье располагается в доме, которое ранее имело или имеет статус общежития, либо находится в аварийном состоянии.

9. Учреждение в течение 10 рабочих дней при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка отказывает заявителям в даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения. Отказ оформляется в виде Уведомления.

10. В случае принятия решения о приватизации служебного жилого помещения Учреждение организует заключение с гражданином (гражданами), имеющим право на приватизацию, договор безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в течении 20 рабочих дней.

В Договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным служебным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это служебное жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным служебным жилым помещением.