Проект решения «О внесении изменений в Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в собственности Североуральского городского округа, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам, и Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Североуральского городского округа, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в собственности Североуральского городского округа, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам, утвержденные Решением Думы Североуральского городского округа от 24.02.2021 года № 7»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Свердловская область
ДУМА СЕВЕРОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

---

РЕШЕНИЕ №

от 27 декабря 2022 года
г. Североуральск

О внесении изменений в Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в собственности Североуральского городского округа, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам, и Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Североуральского городского округа, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в собственности Североуральского городского округа, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам, утвержденные Решением Думы Североуральского городского округа от 24.02.2021 года № 7

В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», частями 4, 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 08 июня 2020 года № 169-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», пунктом 4.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р, Законом Свердловской области от 4 февраля 2008 года № 10-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Свердловской области», на основании распоряжения Правительства Свердловской области от 24.01.2022 № 15-РП «Об утверждении Плана мероприятий («дорожной карты») по повышению позиций Свердловской области в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации на 2022 год», Дума Североуральского городского округа

РЕШИЛА:

1. В Главу 2 Порядка и условия предоставления в аренду муниципального имущества Североуральского городского округа, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в собственности Североуральского городского округа, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам, утверждённого Решением Думы Североуральского городского округа от 24.02.2021 №7, с изменениями, внесенными Решением Думы Североуральского городского округа от 23.06.2021 № 42, от 22.12.2021 № 95, внести следующие изменения:

1) Подпункт 2 пункта 16 изложить в следующей редакции: «В случае заключения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ, размер арендной платы определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке размера ежемесячной или ежегодной арендной платы с применением понижающих коэффициентов, установленных приложением к настоящему Порядку.

В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды указывается в размере, сформировавшемся в процессе проведения торгов.

При заключении договоров аренды по результатам аукционов в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, арендная плата вносится субъектами малого и среднего предпринимательства, а также физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим в следующем порядке:

в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.»

2) дополнить пунктом 21 следующего содержания: «21. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.»

2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Североуральского городского округа, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), находящегося в собственности Североуральского городского округа, предназначенного для предоставления в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам», с изменениями, внесенными Решением Думы Североуральского городского округа от 23.06.2021 № 42, от 22.12.2021 № 95 дополнить приложением следующего содержания:

« Приложение

Понижающие коэффициенты к рыночному размеру арендной платы за пользование муниципальным имуществом Североуральского городского округа по договорам аренды, заключаемым без проведения торгов

1. В случае заключения договоров аренды по основаниям, предусмотренным статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ применяются следующие понижающие коэффициенты в отношении договоров:

1) с некоммерческими организациями, созданными в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическими партиями, общественными движениями, общественными фондами, общественными учреждениями, органами общественной самодеятельности, профессиональными союзами, их объединениями (ассоциациями), первичными профсоюзными организациями), объединениями работодателей, товариществами собственников жилья, социально ориентированными некоммерческими организациями при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» — 0,1;

2) торгово-промышленными палатами — 0,1;

3) с медицинскими организациями, организациями, осуществляющими образовательную деятельность — 0,4;

4) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи — 0,7.

2. В случае заключения договоров аренды в порядке предоставления муниципальной преференции в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ применяются следующие понижающие коэффициенты при предоставлении имущества в целях:

1) развития образования и науки — 0,4;
2) проведения научных исследований — 0,1;
3) защиты окружающей среды — 0,1;
4) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей — 0,5;
5) развития физической культуры и спорта — 0,5;
6) производства сельскохозяйственной продукции — 0,3;
7) социального обеспечения населения — 0,2;
8) охраны труда — 0,5;
9) охраны здоровья граждан — 0,5;
10) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
— осуществляющих доставку пенсий и иных социальных выплат пенсионерам, инвалидам, — 0,25;
— осуществляющих предоставление услуг по дневному уходу за детьми — 0,2;
11) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» — 0,1.»

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам местного самоуправления.

4. Настоящее Решение опубликовать в газете «Наше слово» и разместить на официальном сайте Администрации Североуральского городского округа.